Вопросы и ответы

На лесной территории площадью 20 га размещено 138 резиденций,  из которых 128 сблокированные по две и 10 – сблокированы в один таунхаус,  в едином архитектурном стиле «эко-тек». Существует 6 типов резиденций от 214 кв.м. до 502 кв.м. В зависимости от рельефа резиденции выполнены двух- или трехэтажными. Проектом предусмотрены детские, игровые и спортивные площадки, зона для выгула собак, минимаркет, аптечный киоск, СПА-комплекс, более 10 га парковой зоны.

В 10 км – Барвиха, Жуковка и Горки с их развитой инфраструктурой; в нескольких минутах езды - «Крокус Сити», яхт-клуб Shore house, закрытый горнолыжный склон, Anglo American School

Да, участок площадью 20,61 га (территория комплекса) – на праве собственности, участок площадью 3,6 га (парковая зона на центральном въезде за ограждением комплекса) – на праве долгосрочной аренды, при этом арендованный участок используется только для целей благоустройства

Категория земель – «земли поселений», вид разрешенного использования - «под ИЖС»

Участок представляет собой лесной массив (в основном, березы, сосны, ели, дубы), концепция благоустройства позволила сохранить существующий лес и создать более 10 га рекреационно-парковой зоны.

К участку подведены сети электроснабжения, водоснабжения, канализации, телефонизации и газификации

128 резиденций сблокировано по две (дуплексы) и 10 – в один таунхаус.

Существует 6 типов резиденций: 1 и 2 типы - 364 кв.м (2-х этажные), 3 тип - 502,7 кв.м. (2 этажа + цоколь), 4 тип – 487,7 кв.м. (2 этажа + цоколь), 5 тип – 405,7 кв.м.( цоколь +1-й этаж), 6 тип – 214-224 кв.м. (2-х этажные).

Площадь придомовых участков варьируется от 2-х до 5-ти соток в зависимости от местоположения резиденции. В настоящее время ведется процесс размежевания

Да, резиденции №№ 31А, 44А, 59, 60, 61, 62, 63, 64, 65, 66, 67А имеют вид на бухту «Живописная» (со вторых этажей)

Высота потолков «без отделки» на первом и цокольном этажах дуплексов — +3.600, на втором этаже — +3.500, таунхауса — 3.300 на первом и 3.000 — на втором этаже.

Кровля дуплексов - плоская, неэксплуатируемая, выполнена из рулонных материалов с внутренними обогреваемыми водостоками, на кровле предусмотрена площадка для монтажа наружного блока кондиционирования. Кровля таунхауса - двускатная (холодная), с углом наклона 30°. В коридоре 2-го этажа предусмотрено отверстие в потолке для выхода на чердак.  

Для отделки фасадов используется натуральный камень (пиленый песчаник) и доска (сосна), тонированная лессирующим антисептиком в коричневый цвет

Нет, общая площадь резиденции рассчитана без площади балконов, которая в зависимости от типа резиденции составляет от 40 кв.м. до 80 кв.м. Также предусмотрены патио площадки от 50 кв.м. до 70 кв.м. в зависимости от типа резиденции.

Оконные конструкции дуплексов выполнены из «теплого» алюминия с двухкамерным стеклопакетом толщиной 40 мм (коэффициент звукоизоляции не менее 32 Дб). Оконные конструции таунхауса выполнены из «теплого» алюминия с однокамерным стеклопакетом толщиной 32 мм (коэффициент звукоизоляции не менее 30 Дб).